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租房是對年輕人的“千錘百煉”

更多資訊請訪問臨安房產網www.675852.live    文章類型: 租房相關         加入時間:2016/7/23 15:32:13

原標題:租房是對年輕人的“千錘百煉”

對于絕大多數在大城市打拼的年輕人而言,租房,都是個人成長之路上必不可少的經歷。

清晨的陽光透過窗戶把整個屋子照得亮堂堂,窗外的大樹伴著微風擺動葉子沙沙作響。從公園晨練回來,看著寬敞明亮的屋子,幻想著正沐浴的人文氣息,杜一然不禁在心里笑開了花,“這倆月可算沒白折騰”。

這是杜一然第二次在北京租房,本以為憑著第一次的經驗,這次會高效順利地結束作戰,最終卻在意料之外打了場持久戰。她不只一次感嘆,租房子這事兒,真是“千錘百煉”。

在熱鬧的2016年畢業季過后,一大撥職場新人涌入就業市場,“租房季”來了。北京這樣的一線城市尤其明顯。

資訊客戶端“今日頭條”算數中心針對北京租房市場一年間的數據分析顯示,春節后和畢業時,是北京租房熱度與價格的兩個上漲期。今年5月以來,租房類文章熱度和價格均呈現了明顯的上升趨勢。

在“今日頭條”用戶中,與“北京租房”關聯在一起,閱讀量最多的房屋類型首先是“群租房”,其次是“一居室”,第三是“地下室”!案魯唷薄爸髋P”也名列前茅。而像酒店式公寓、短租房這類檔次較高和需求群體較少的房型,相關閱讀量較少。這家公司的有關報告中調侃如今租房不易,“有一顆住酒店式公寓的心,無奈只有住群租房的錢”。

杜一然最初是打算在單位隔壁的小區找房子,但房源太緊張了,熟知的兩家大型中介公司暫時都沒有房源,其中一家甚至還掛著兩三年前的房源,打電話過去都是“那房子早租了”。

無奈,她轉戰其他中介,也因此深刻見識了什么叫“黑中介”。

查詢到的一家小中介顯示,這個小區有房源,價格、環境都符合預期,杜一然非常驚喜。最初從中介小哥口中得知的第一套房的情況是,三室一廳,“無隔斷”,無中介費。但一打開大門,顯眼的四個臥室房門躍然眼前,客廳去哪兒了?面對杜一然的一臉疑問,小哥娓娓道來:“房子最初的格局是三室,現在客廳做了隔斷,您要看的主臥是沒有隔斷的!

這套房子的真實情況是:屋子已租出去1間,住了倆人,算上杜一然看的那間,還有3間待租,這家中介不限制居住人數,這么算來,這套房子至少會住5人……而他們所說的無中介費,實際上是要求租戶每天交1元物業費、1元維修費,一年共有700多元的費用。第一次聽說如此另類的收費方式,杜一然哭笑不得。

接下來,中介小哥帶著她看的另一套房,是兩居改成三居,當然就沒有了客廳,算上杜一然共3個人住。主臥房間15平方米,月租2900元,而支付方式是“押一付六(即一次交1個月押金和6個月租金——記者注)”或“押一付十二”。杜一然詫異,“其他中介最多也就是押一付三,你們付款方式還能商量嗎?”中介小哥一口回絕了,“公司規定。押一付三也行,您得付我們代付利息……”杜一然心里直嘆氣,“自打見到這位中介小哥起,真是一步一個坑!

圖片來源于網絡

看完房回去的路上,杜一然就琢磨,價格雖然不便宜,但也是市場價,勉強能夠接受。臥室條件不錯,居住人數也能接受,考慮到房源太稀缺,便決定要先租下這間。她立刻打電話給中介小哥。此時距離看房結束才過了十幾分鐘,小哥卻回復她:“房子緊俏,有人以每月3000元的價格預定了,您要想租,起碼得過3000(元)了!

坐地起價?競標?真不靠譜!杜一然心里剛要落地的石頭又提起來了。即便租成這房子,看中介小哥這作風,入住以后會發生什么糟心事兒,可想而知。

回家打開電腦,她繼續在網上搜索房源,電話響了,看來電顯示是白天的中介小哥。親切的聲音傳來:“姐,那房您還要嗎?咱們可以再商量商量……”杜一然心里立刻升起了一股火,本想回斥幾句,可說多少都感覺不足以表達自己的心情,也不知從何說起,到最后只是一句“不租了”。

在三元橋附近上班的劉佳也經歷過“黑中介”,與杜一然不同的是,她是和對方簽了合同后產生的一系列不愉快!胺孔踊臼强辗,因為剛裝修完,除了空調、床,就沒其他東西了,甚至連電卡、燃氣卡都沒有。簽合同前,中介答應會給我們添置新家具,但合同簽完他們就不理會我們了,都是我們主動聯系。他們態度不像以前積極,后來看見我們直接就說,‘又是你們’!

杜一然說,一些不正規中介的房源普遍是一套房子能做出幾間房,就盡量打出多少隔斷,在人數上也不限制,交付方式不合理。網上總能看到不少人吐槽,這類房屋的后期維修、物業等事項,相較正規中介公司會非常拖沓,甚至房東會臨時單方面中斷租期。

“今日頭條”算數中心數據顯示,北京是與“黑中介”相關程度最高的一線城市。在北京,與“租房”同時被閱讀的關鍵詞,從閱讀量來看,“黑中介”位列第一,然后是“扣押金”“亂收費”“虛假房源”。而在上海、廣州、深圳,“黑中介”均位列第四位。

經歷“黑中介”事件,杜一然便開始在網上找“房東直租”的房子來看,“說是房東直租,多數也是租戶做二房東再租”。說到這兒,杜一然又是一肚子苦水,“遇到一套三居室的,里面住著倆姑娘,周末約了二十多位看房的人,架勢跟求職面試一樣。一位負責和看房的人聊天,聊性格、愛好、星座、工作等,另一位則坐在電腦跟前記錄,還包括現場表現!

不過最讓她難過的,是遭遇被人“橫刀奪愛”。有套房子與地鐵之間是一段護城河景觀,環境優美,有水有魚,杜一然沒進門就喜歡上了。進門一看,房間干凈整齊,兩居室,兩人居住。杜一然當時就定了,談妥后便開心地回去準備搬家。下午卻被告知租給了另一位姑娘,理由是“對方纏著非要租,看著可憐就租了”。

“當時聽了真是‘累感不愛’了,先不說容易不容易,怎么能這么沒原則呢?太不講誠信了!倍乓蝗粐@氣。

因為總在找房子,杜一然有一段時間“連做夢都在接電話”,在夢里“口述”自己的租房需求。因為,她找過的房產中介不斷地給她打電話!八麄冇凶约旱膬炔肯到y,一個客戶聯系了,全公司的人都會知道,所以每天會有不下5個電話打進來!,我是某某公司的某某’‘姐,您還找房嗎’‘姐,我有一房,特好’‘姐,咱今天看房嗎’……最開始我都會耐心地、一一說明我的要求,次數多了我都出口成章了。最后到了不勝其擾的境地,我只能直接掛斷,需要時主動聯系他們!

有句話說“堅持到底就是勝利”,放在杜一然這兒太合適了。跟著找房熱流,她尋尋覓覓、兜兜轉轉,最終在一家“不勝其擾”的中介公司定下了如今住的這套房!半p朝南,采光非常棒,樓下就是社區公園,離著三里屯也近,我對這里的居住環境非常滿意!倍乓蝗粡娬{,距離單位只幾站的公交路程,想想不用擠地鐵還是很開心。

談到擠地鐵,在北京國貿區域上班的陳莉每天要從通州擠地鐵上班,“房租能便宜不少,但就是人太多了,每天上班地鐵里擠滿了人,幾乎每一趟車的每一節車廂都擠得不能再多容下一人!标惱虼蛉さ,即便是沒睡醒,地鐵上沒座位也能放心睡,“不會倒下”。因為人多,陳莉的另一苦惱就是不敢穿好的衣服,戴好的帽子,背好的包,“真的是會被擠破。冬天我剛買的一頂帽子,第二天擠地鐵就擠丟了;税朐鹿べY買了一款包也舍不得背,怕被扯破!

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出處:鳳凰新媒體
 
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