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多地房貸利率紛紛上調

更多資訊請訪問臨安房產網www.675852.live    文章類型: 房產金融         點擊數:1908 加入時間:2019/6/22 13:41:32

6月21日的監測數據顯示,天津地區有11家銀行首套房貸款利率由基準漲至最低上浮5%,6大國有行全部包括在內;福州地區除中信銀行維持原水平外,其他銀行全部執行首套房基準上浮10%,二套基準上浮15%,交通銀行的二套房貸款利率更是漲到基準上浮20%。

 


蘇州地區的房貸利率也有所收緊,據融360大數據研究院的監測數據,近期蘇州地區有5家銀行上調首套房貸款利率,首套房主流貸款利率為基準上浮20%;10家銀行上調二套房貸款利率。此外,多家銀行表示房貸額度緊張,放款時間不確定,但沒有銀行停貸。


此外,南寧地區多家銀行也于近日上調了房貸利率水平,調整后,各銀行首套房貸款利率最低上浮20%,二套最低上浮25%;南京地區之前房貸利率較低的幾家銀行也上調了房貸利率,調整后首套房貸款利率全部執行基準上浮15%,二套基準上浮20%。


備受關注的杭州地區,房貸利率調整情況方向不一,除中行外,杭州銀行首套房貸款利率也由基準上浮5%調至8%;建行、光大和匯豐則在6月下調了房貸利率,首套房貸款分別執行基準上浮8%,上浮5%和基準利率。另有多家銀行表示,雖暫未收到通知要進行調整,但大概率在下周也會全線上調至首套基準上浮8%。


武漢地區和杭州情況類似,不過上浮銀行只有2家,5家銀行在近日下調了房貸利率。但對比全國其他地區來看,武漢的房貸利率水平仍然不低,其中首套房最低執行基準上浮20%,二套最低上浮25%。


另外,雖然還有些熱門城市的房貸利率沒有變化,但樓市調控政策開始升級。比如房價漲幅持續領先的西安地區,雖然6月僅有交行上調了首套房貸款利率至基準上浮15%,但政府已經針對落戶政策加碼樓市調控。


6月18日,國家統計局公布的5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,西安新房銷售價格環比漲幅居70城首位,同比漲幅更是連續6個月占據了70城榜首。


據西安市房管局消息,20日,西安的樓市限購升級,從市外遷入戶籍的居民家庭要落戶滿一年或連續繳納有一年的社保、外地人要提供5年的社保或個稅才能在限購區域內購房,同時,郊區臨潼區也被納入了限購范圍。


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