臨安房產網logo --臨安樓盤、臨安二手房、租房信息
用戶名 : 密碼:
臨安房產網   新房樓盤 二手房 出租房 發布求購 發布求租 發布出售 發布出租 發布轉讓
首頁
房產
新聞
房產資訊 房產焦聚 購房指南
家居風水 家居裝飾 房產拍賣
售房
信息
出售房源 租房信息 房產團購 求租信息
店面轉讓 商鋪出售 商鋪出租 臨安淘房
臨安
樓盤
中介聯盟 開發商 中介公司
經 紀 人 臨安房訊 公示公告
關于
我們
服務條款 幫助說明
法律聲明 廣告報價
聯系
我們
房企
招聘
請先登陸
用戶名 :
密碼:
臨安房產網會員登錄區
臨安錦城房產   臨安錦南房產   臨安錦北房產   青山湖房產   臨安於潛房產   臨安玲瓏房產   臨安板橋房產  
分享到:
  臨安房產網首頁 >> 購房指南 >>資金足的情況下,是全款買房還是貸款買房,哪個更有優勢?  

資金足的情況下,是全款買房還是貸款買房,哪個更有優勢?

更多資訊請訪問臨安房產網www.675852.live    文章類型: 購房指南         點擊數:756 加入時間:2020/1/3 14:58:36

現在的購房者買房,選擇貸款買房的應該是大多數,或者絕大多數。這些貸款的人群中不乏有全款購房能力的購房者,為什么買房貸款的人更多呢?那當然還是因為貸款買房其實更“便宜”。很多人一定認為背負貸款買房,貸款有利息為什么能說貸款買房便宜呢?

資金足的情況下,是全款買房還是貸款買房,哪個更有優勢?
如果購房者資金充足,全款買房那么所有的錢都注入到了這套房當中。也就是說購房款的相關收益也都由該套房產生。房屋的升值與租金的回報就是一次性付清的購房款所有的收益。但如果購房者是貸款買房的話,那么最終貸款買房的收益,除了房屋升值和租金收益之外,還有個人資金流動得到的理財收益。雖然這種說法看上去有些難以讓人理解,但如果結合到現在的房貸利率和貸款利率當中去的話,還是可以找到答案的。不過我們這里所說的購房者貸款買房,并不是炒房加杠桿的買房,只是個人合理需求內的購房行為。

目前來說個人住房貸款的利率平均維持在5%以上,但是個人貸款的利率就要高出很多,并且還沒有30年的超長貸款期限可選,F在不少理財產品的年收益已經超過5%,房貸和理財之間其實是存在差價的,如果我們將全款買房的錢付了首付之后拿來理財或者其他穩定的投資渠道那么我們最終一定得到的比全款買房單純的房屋收益更高一些。再說如果我們將一套房的錢拆做兩套買房,那么將來我們的收益也將會大大提升。

不論是自己資金充沛還是必須依靠房貸買房。我們選擇貸款的方式買房都是沒有錯的。



更多資訊請關注臨安房產(www.675852.live)資訊
    打印該頁
出處:今日頭條
 
房產碼掃了嗎
房產二維碼
  關于文章
...:::..  |  關于我們 |   服務條款  |   幫助說明  |   法律聲明 |   廣告報價  |   聯系方式 |   ..:::...
Copyright @ 臨安房產網www.lanfcw.com    臨安房產網,臨安二手房免費發布,中介免費注冊
臨安房產網臨安二手房,臨安租房,臨安樓盤,臨安房價,聯系客服,可以關注公眾號--給我們留言。
點擊這里給我發消息 浙B2-20110053-17 互聯網經營許可證:浙B2-20110053號

浙公網安備 33018302000182號

加入臨安房產群
掃一掃加入群
微信號
公眾號:lanfcw
福建快3全年走势图